無論是一手樓還是二手樓，在處理買樓文件時都有必需注意的地方，例如是買樓的臨時買賣合約、正式買賣合約、按揭契、樓契等。而如果你是買二手樓的話，有額外兩份文件需要留意，分別是按揭轉介表及睇樓紙。按揭轉介表由經紀供買家填寫，作用是買家向銀行表示該為地產代理是本次按揭申請的轉介人，而成功申請按揭的話，即使該為地產經紀沒有提供任何服務，都會獲得轉介佣金。而第二份是「睇樓紙」，當買家經由某地產代理睇樓之後，在指定時段內無論向哪位經紀買入單位，佣金都會歸睇樓紙所示的經紀所有。如果到最後簽了兩張睇樓紙就有機會要俾兩份佣金。
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現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
火險是「樓宇結構保險」，新型的大廈屋苑通常已為整幢大廈投保。不過，樓宇結構都有分「公家」和「私人」範圍，您單位入面的牆身、天花等等結構未必是大廈 learn policy 的受保範圍，您有機會要再買一份增加保障。
廖偉強認為，來港客人的需求、對樓市的態度，與港人相差無幾，皆因現代資訊科技發達，來自境外的買家更很容易獲得香港樓市的資訊，會在香港買樓的客人對香港已不陌生。他指出，內地客始終喜愛港樓，對投資者來說，本港的稅制、法制都較完善，且香港又是國際化窗口，機會長有，本港市道至今整體仍較薄弱，因此較有實力的客人，看到心水樓盤就有很大機會入市。
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由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。
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簽好大訂、交好律師費、印花稅之後，順利的話兩至三星期就可以獲得銀行批按揭。銀行一般會向你查詢代為處理今次交易的律師樓是誰，然後直接和銀行處理按揭契、樓契。處理好後，律師樓及銀行都會約你見面簽署文件。直到成交日前大約一星期，買家需要去驗樓，完成全部手續之後，一齊驗妥後並得到買家允許後，律師樓便會收到銀行批出的貸款，並由律師樓代為將款項交給賣家，以完成整個買賣流程。完成到這一步的話，恭喜你正式成為業主！
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除了避開數字「四」，華人還有許多其他買房的禁忌，例如避免選擇面對「煞氣」方位的房屋，或是避開在農曆七月鬼月期間買房交屋。林新偉創辦人表示，過去確實有不少買家在說明需求時，會特別表示不要四樓或巷弄門牌號中有四的也不要。但隨著房價持續攀升，林新偉觀察到，近年來，已經較少遇到提出這樣需求的買方，越來越多的買方更重視的是個人實際需求和經濟考量，對於數字禁忌的顧慮影響的族群越來越小眾。
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按揭專家表示，如遇估價不足抬錢上價，需向家人救助，相關資金最好強調是「家人支持及資助，而非向家人借回來」。以免影響供款能力計算。